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当社の技術力が認められました!
木造住宅の9割以上は構造計算(許容応力度計算ルート2)をしていません。
構造計算なしでも家が建てられるのです。そんなマイホームで本当に大丈夫ですか?
スマイルは全棟構造計算済みの安心設計です。
『鉛直荷重』
まず建物自体の重さ、次に積雪や瓦などの屋根にかかる重さや、人や家具などでかかる重さ(重力)に耐えうる構造設計をします。
『風荷重』
四方を壁に囲まれる住宅は、風に大きな影響を受けます。大きな台風では最大瞬間風速50メートル/秒になることもあります。その風圧に耐えうる構造設計をします。
『地震荷重』
地震の際、下から上へと伝わる揺れは建物の大きさ(重量)に影響されます。建物に応じて地震の揺れに耐えうる構造設計をします。
『層間変形』
強い力が加わった場合、建物に起こる変形。その変形する許容範囲を変形に対して建物構造フレームに影響がない範囲と定め、その基準を超えない構造設計をします。
『偏心率』
地震の際、建物の重さの中心である「重心」と堅さの中心である「剛心」を近づけ、建物がねじれにくい構造計画をします。
『剛性率』
1階をガレージにするような開口部を大きくとった設計の場合、1階を支える力が弱まり地震による倒壊の危険性が高まるので、各階の構造剛性を高める構造設計をします。
一本一本の柱や梁、すべての接合部分に加わる力(応力)を解析し、その力に耐えうる部材、接合方法を決定し、安全な構造設計をします。
スマイルは、間取りや外観、内装を選んでいくセレクトオーダーで建てる住まい。
コンパクトな間取りと、イチから家をつくる場合に比べ、打ち合わせの工程を短縮することで高品質・ローコストを実現しています。
頭金0円、ボーナス払い0円、月々2万円台※からの返済。土地プラス建物価格の場合でも、月々家賃並みの返済額です。
新しい住まいで、これまでと同じように趣味を楽しみ、ムリ無く暮らすことができます。
※スマイルS22タイプ、金利0.75%、35年返済ボーナス無しで試算。
ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー(有資格者)が、お客様のローン相談に応じます。ローン手続きもお客様が安心して進めて頂けるようしっかりサポート致します。
また、自己資金が無い・転職したばかりなど、ローンの借入れが心配な方でもお客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます。
日本住宅保証検査機構による現場検査を行うことにより引渡し後20年間の保証を受けることが出来ます。
工事中万一倒産等の不測の事態で、建物工事が継続不可能になった場合でも別の加盟店が工事を引き継ぎ確実に完成お引渡し致します。 (有料)
地盤がしっかりしていないと、建物が傾いてしまう(不同沈下)恐れがあり、その際、補修に高額な費用がかかります。
KOWAでは不同沈下の際、最高5,000万円までの保証を受けることが出来ます。
※弊社分譲地の場合、無料で地盤保証いたします。
 
大切にしていること
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幸和ハウジング株式会社
静岡県磐田市白羽342-6
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